Sitzung: 20.02.2020 Stadtrat
Beschluss: ungeändert beschlossen
Abstimmung: Ja: 28, Nein: 0, pers. beteiligt: 0, anwesend: 28
Vorlage: 2020/078
Aufgrund der §§ 14 und 16 Abs. 1 des Baugesetzbuches – BauGB – in der
Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) und des Art. 23 der Gemeindeordnung – GO –
für den Freistaat Bayern in der Fassung der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (BayRS
2020-1-1-I) erlässt die Stadt Friedberg folgende
Satzung über eine
Veränderungssperre
für den Bebauungsplan Nr. 28 „Südlich der Afrastraße und östlich der Lechfeldstraße“ in St. Afra,
Gemarkung Friedberg.
§ 1
Der Rat der Stadt Friedberg hat in seiner Sitzung am 20.02.2020
beschlossen, für das Gebiet südlich
der Afrastraße und östlich der Lechfeldstraße in St. Afra, Gemarkung Friedberg,
einen Bebauungsplan
aufzustellen. Zur Sicherung dieser Planung wird die Veränderungssperre
erlassen.
§ 2
Die Satzung gilt für die Flurnummern 2648/3 (Teilfläche), 2684, 2684/1, 2684/3 (Teilfläche),
2684/4, 2684/5, 2684/7, 2684/8, 2684/9, 2685, 2685/2, 2685/5, 2685/6, 2685/7,
2685/11, 2685/12, 2685/13, 2685/14, 2685/15, 2685/16, 2685/17, 2685/18,
2685/19, 2685/20, 2685/21, 2685/22, 2685/23, 2685/24,
2686/11 (Teilfläche), 2695/1, 2695/2, 2695/3, 2695/4, 2695/5, 2695/6,
2695/7, 2695/8, 2695/9, 2695/10, 2695/11, 2695/12, 2698, 2698/2, 2698/3,
2698/4, 2698/5, 2698/6, 2698/7, 2698/8, 2698/9, 2698/10, 2698/11, 2699, 2699/1,
2699/2, 2699/3, 2699/4, 2699/5, 2699/6, 2699/7, 2699/8, 2699/9, 2699/10,
2699/11, 2700, 2700/1, 2700/2, 2700/3, 2700/4, 2701, 2701/2, 2701/5, 2701/6,
2701/9, 2701/10, 2701/13, 2701/14, 2701/15, 2702, 2703, 2703/3, 2703/4, 2703/5,
2703/6, 2703/9, 2703/10, 2704, 2704/2, 2704/3, 2704/5, 2704/6, 2704/9, 2704/10,
2705, 2706, 2706/3, 2706/4, 2706/5, 2706/7, 2706/8, 2706/9, 2706/10, 2706/11,
2706/15, 2706/20, 2706/21, 2706/23, 2706/24, 2706/25, 2706/26, 2706/27, 2706/28
und 2706/29 der Gemarkung Friedberg.
Der Geltungsbereich der Satzung ist im beiliegenden Lageplan des
Baureferates der Stadt Friedberg vom 20.02.2020 stark umrandet dargestellt.
Dieser Lageplan ist Bestandteil der Satzung.
§ 3
Im räumlichen Geltungsbereich der
Satzung dürfen
1.
Vorhaben
im Sinne des § 29 BauGB nicht durchgeführt oder bauliche Anlagen nicht
beseitigt werden;
2.
erhebliche
oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen
Anlagen, deren Veränderungen nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtig
sind, nicht vorgenommen werden.
Wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen, kann von der
Veränderungssperre eine Ausnahme zugelassen werden.
Vorhaben, die vor dem Inkrafttreten der Veränderungssperre baurechtlich
genehmigt worden sind, Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher
ausgeübten Nutzung werden von der Veränderungssperre nicht berührt.
§ 4
Diese Satzung tritt mit
ihrer Bekanntmachung in Kraft.
Sie tritt nach Ablauf von zwei Jahren, vom Tag der Bekanntmachung
gerechnet, außer Kraft. Auf die Zweijahresfrist ist der seit der Zustellung der
ersten Zurückstellung eines Baugesuches nach § 15 Abs. 1 BauGB abgelaufener
Zeitraum anzurechnen.
Die Veränderungssperre tritt in jedem Fall außer Kraft, sobald und
soweit die Bauleitplanung rechtsverbindlich abgeschlossen ist.