Sitzung: 09.03.2023 Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss
Beschluss: ungeändert beschlossen
Abstimmung: Ja: 11, Nein: 0, pers. beteiligt: 2, anwesend: 13
Vorlage: 2023/068
1. Der Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss empfiehlt dem Stadtrat die Einleitung eines 3. Änderungsverfahrens für den Bebauungsplanes Nr. 13 für das Gebiet „Am Stefananger“ in Friedberg im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB.
Das Gebiet umfasst die Grundstücke mit den Flurnummern (TF = Teilfläche) 669/1, 669/2, 669/3, 669/4, 669/5 (TF),669/6 (TF), 669/7, 673, 673/3, 673/4, 673/2 (TF), 673/1, 680/27 (TF), 685, 685/2, 685/4, 686 (TF), 686/1, 686/2, 695, 696, 697, 697/1, 697/2, 698, 698/2, 698/4, 698/5, 698/6, 698/7, 698/8, 699, 699/1 und 699/2 der Gemarkung Friedberg.
Der Geltungsbereich ist im beiliegenden Lageplan vom 09.03.2023 (Anlage 1) stark umrandet gekennzeichnet. Der Lageplan ist Bestandteil dieses Beschlusses.
Die
Bebauungsplanänderung verfolgt nachstehende Planungsziele:
- Steuerung der Nachverdichtung bzgl. der Baufenster
- Regelung einer verträglichen baulichen Dichte
2. Es wird empfohlen das Bauleitplanverfahren in Kategorie 4, Listenplatz 29 der Priorisierungsliste der Bauleitplanung (Anlage 5 nö) einzuordnen.