Sitzung: 04.12.2008 Planungs- und Umweltausschuss
Beschluss: ungeändert beschlossen
A-1) Landratsamt Aichach-Friedberg/03.11.2008
Die Stellungnahme des Landratsamtes Aichach-Friedberg vom 03.11.2008 wird zur Kenntnis genommen.
Der derzeitige Bestand des Getränkemarktes wird auch für die Zukunft als gesichert angesehen. Die Einzelfestsetzung "Mischgebiet" für allein dieses gewerblich genutzte Grundstück ist bereits jetzt als äußerst fragwürdig zu beurteilen.
Aus Sicht der Stadt Friedberg stellt sich nach Aufhebung dieses Bebauungsplanes der gesamte Bereich nördlich und südlich entlang der B 300 von der Kreuzung Meringer Straße bis Kreuzung Chippenham-Ring, soweit er baulich genutzt ist und in Zukunft dem § 34 BauGB unterfällt, als faktisches Mischgebiet dar. Dort befindet sich sowohl im südlichen Teil der Maria-Alber-Straße als auch nördlich und südlich an der Augsburger Straße (teilweise Zufahrt über Friedrich-Schuck-Straße) eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe, die insgesamt dem Charakter eines Mischgebietes entspricht. Somit sind auch für die Zukunft bauliche Änderungen oder Erweiterungen sowie Nutzungsänderungen gesichert, sofern sie sich nach diesen Gegebenheiten in die Umgebung einfügen.